ZaRuLL

 Strata titles isu adalah isu yang berkaitan dengan hak milik dan pengurusan hartanah yang terdiri daripada beberapa unit atau parcel. Strata titles biasanya dikeluarkan untuk hartanah bertingkat seperti kondominium, apartmen, dan hartanah berpagar dan berjaga. Strata titles dikeluarkan apabila anda memiliki sebahagian daripada tanah, bersama-sama dengan pemilik lain. Beberapa masalah yang dihadapi oleh pemilik strata titles adalah: - Lambatnya pengeluaran strata titles oleh pihak berkuasa atau pemaju. Ini menyebabkan kesukaran untuk menjual, memindahkan, atau menggadai hartanah tersebut. - Kurangnya penyelenggaraan dan pembaikan bangunan yang usang atau rosak. Ini menjejaskan kualiti hidup dan nilai hartanah tersebut. - Konflik antara pemilik parcel, pengurusan bangunan, dan pihak berkuasa⁴⁵. Ini melibatkan isu-isu seperti bayaran perkhidmatan, hak aksesori, kawalan keselamatan, dan penggunaan harta bersama. Untuk menyelesaikan masalah-masalah ini, beberapa langkah yang boleh diam...

 tip beli rumah pertama   Berikut adalah beberapa tip yang berguna jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah untuk kali pertama: 1. Tentukan anggaran anda: Tentukan berapa banyak wang yang anda mampu untuk membayar setiap bulan dan tentukan had anggaran pembelian rumah anda. Ini akan membantu anda memilih pilihan yang sesuai dengan kemampuan kewangan anda. 2. Menyemak kelayakan pinjaman: Sebelum memulakan proses pembelian rumah, pastikan anda menyemak kelayakan pinjaman dengan institusi kewangan. Ini akan membantu anda mengetahui jumlah pinjaman yang boleh anda dapat dan membantu dalam merancang pembelian anda. 3. Menentukan lokasi: Pilihlah lokasi yang sesuai dengan keperluan anda. Pertimbangkan faktor-faktor seperti aksesibiliti, kemudahan awam, jarak dari tempat kerja, sekolah, dan kemudahan-kemudahan penting lain. 4. Meneliti pasaran: Lakukan penyelidikan menyeluruh tentang pasaran hartanah di kawasan yang anda minati. Ketahui harga pasaran semasa dan perbandin...

 tip beli rumah pelaburan 1. Kelebihan pelaburan Rumah: a. Aset yang tidak pernah musnah b. Kemudahan mendapatkan pinjaman c. Diskaun istimewa d. Keuntungan kedua dari lain-lain aset 2. Keburukan Pelaburan Rumah: a. Mengambil banyak masa untuk mendapatkan pulangan b. Penyenggaraan dan kos tambahan c. Risiko pasaran hartanah 3. Cara mencari Rumah Pelaburan yang Sesuai: a. Lihat dari sejarah aliran hartanah di kawasan b. Tentukan jenis rumah yang diingini c. Bandingkan kos rumah, pembayaran balik, insuran, sesetengah kos tambahan 4. Tips berjaga-jaga sebelum membeli: a. Pasang saringan tepat pada kawasan dan tip hartanah b. Semak skim cukai yang berkenaan c. Semak geran-geran hartanah dan hak milik d. Semak bukti keselamatan kebakaran 5. Tips pasca pembelian: a. Mengesan harga pasaran hartanah b. Mengesan ramai pembeli c. Berkenalan dengan rakan sebaya dalam kawasan hartanah d. Sentiasa jaga dan menyelenggara rumah anda