strata title isu

 Strata titles isu adalah isu yang berkaitan dengan hak milik dan pengurusan hartanah yang terdiri daripada beberapa unit atau parcel. Strata titles biasanya dikeluarkan untuk hartanah bertingkat seperti kondominium, apartmen, dan hartanah berpagar dan berjaga. Strata titles dikeluarkan apabila anda memiliki sebahagian daripada tanah, bersama-sama dengan pemilik lain.

Beberapa masalah yang dihadapi oleh pemilik strata titles adalah:

- Lambatnya pengeluaran strata titles oleh pihak berkuasa atau pemaju. Ini menyebabkan kesukaran untuk menjual, memindahkan, atau menggadai hartanah tersebut.

- Kurangnya penyelenggaraan dan pembaikan bangunan yang usang atau rosak. Ini menjejaskan kualiti hidup dan nilai hartanah tersebut.

- Konflik antara pemilik parcel, pengurusan bangunan, dan pihak berkuasa⁴⁵. Ini melibatkan isu-isu seperti bayaran perkhidmatan, hak aksesori, kawalan keselamatan, dan penggunaan harta bersama.

Untuk menyelesaikan masalah-masalah ini, beberapa langkah yang boleh diambil adalah:

- Mematuhi Akta Hakmilik Strata 1985 (AHS) dan Akta Pengurusan Strata 2013 (APS) yang mengatur proses pengeluaran strata titles dan pengurusan hartanah strata.

- Menuntut hak dan tanggungjawab sebagai pemilik strata titles daripada pihak berkuasa, pemaju, dan pengurusan bangunan

- Menyertai badan-badan perwakilan seperti Persatuan Pemilik Strata Malaysia (PPSM) atau Jawatankuasa Perwakilan Penduduk (JPP) untuk menyuarakan kepentingan dan kebajikan pemilik strata titles. .

nak rilek dan mudah sila lah gunakan lawyer.tanyakan ejen anda mereka mesti ada lawyer yg boleh menguruskan urusan2 berkaitan strata. ingat ya urusan ni bukan pergi pagi petang dapat keputusan perlu makan masa untuk carian dan semakan, maka nasihat saya eloklah guna peguam yangg memang pakar dalam bidang hartanah.